Dubaiju, jednom od sedam emirata u Ujedinjenim Arapskim Emiratima (UAE), preti bankrot, piše britanski list ,,Indipendent". Taj grad država je, naime, dužan 80 milijardi dolara, cene nekretnina su upola manje, izgradnja stotina projekata je obustavljena, a hiljade stranih radnika je otpušteno. Stručnjaci upozoravaju da ukoliko najgušće naseljena država u UAE bude bankrotirala, posledice će osetiti ceo svet.
,,Indipendent" navodi da u godinama buma nijedan projekat, od veštačkih ostrva sa luksuznim vilama do podvodnog hotela, nije bio suviše ekstravagantan za građevinske magnate emirata. Finansijska kriza je, međutim, uzela svoj danak i cene nekretnina u Dubaiju pale su za više od 50 odsto.
- Državni konglomerat ,,Dubai vorld" samo investitorima duguje oko 22 milijarde dolara, ali je već objavio da neće isplaćivati rate poveriocima sledećih šest meseci. Korporacija je naglasila da od ukupno 60 milijardi duga ne može ništa da isplati do maja - piše britanski list, i dodaje da je emirat početkom godine uzeo pomoć od 10 milijardi dolara od svog naftom bogatog suseda Abu Dabija, sedišta UAE.
Pored ,,Dubai vorlda" i firma ,,Nahil", koja je gradila poznato ostrvo u obliku palme, traži od investitora da zamrznu svoja potraživanja milijardi dolara kako bi mogla da preduzme prve korake u restrukturiranju duga.
Azijske berze pale su juče na najniži nivo od avgusta ove godine. Šangajski indeks potonuo je za 3,6 odsto, tokijski Nekei niži je bio za 3,2 procenta, a u Hongkongu i Južnoj Koreji akcije su pale za čak pet odsto. Evropske berze su, takođe, zabeležile značaj pad u trgovanju.
Američki Volstrit je bio zatvoren zbog Dana zahvalnosti, a većina berzi na Bliskom istoku ne radi zbog velikog islamskog praznika.
Kriza u Dubaiju oborila je i cenu nafte. Barel crnog zlata naglo je pao na 74 dolara, jer su ulagači okrenuli leđa rizičnim kupovinama robe zbog nesigurnosti na svetskim berzama.
Britanski ,,Indipendent" ocenjuje da će imućni susedi Dubaija verovatno priskočiti u pomoć tom emiratu, jer nijednoj zalivskoj zemlji nije u u interesu da njegovi finansijski problemi oteraju strane investitore iz regiona. List ocenjuje da će investitori verovatno na kraju dobiti manje nego što im je obećano i da bi to moglo nepovoljno da utiče i na globalnu ekonomiju.
- Poverenje u kreditna tržišta, koje je počelo da se vraća posle krize prošle jeseni, moglo bi ponovo da se zaljulja, jer će se investitori pitati gde će sledeća kriza izbiti - zaključuje ,,Indipendent".
mozda ona vestacka ostrva na kraju i nisu bila tako dobra ideja...
Da to i mene zanima...gde ce biti sledeca...pa sledeca...itd.
Quotemozda ona vestacka ostrva na kraju i nisu bila tako dobra ideja...
Narvno da nije bilo dobra ideja kao shto nije bilo dobra ideja izgradnja onolikih novih suburba po USi koje sada rushe buldozerima...
A da uopshte nije dobra ideja ( kako individualno tako i shire) zaduzivati se preko svojih mogucnosti to tek treba da nauchimo...ne , ne nismo josh nauchili...
Onakva megalomanija ne moze da izadje na dobro, pitanje je jedino kakvo i koliko ce "zlo" da bude...
QuoteOnakva megalomanija ne moze da izadje na dobro, pitanje je jedino kakvo i koliko ce "zlo" da bude...
Opshta megalomanija i pohlepa su toliko uzele maha onako na svetCkom nivou da zlo ne moze da bude malo...ima da se drma...
A sve to napravljeno robovskim radom. Ako neko muci crnce (Induse) to su oni. I nije mi zao ni najmanje, dabogda im se iskrivio burj, a ne pao, pa da strepe narednih 50 godina.
... и профитирају наредних 500, к'о жабари....
hehehe, nisam bas tako mislio. Dabogad im pao onda.
Quote from: alan ford on December 15, 2009, 12:08:00 PM
mozda ona vestacka ostrva na kraju i nisu bila tako dobra ideja...
Haha, ovu istu recenicu sam procitao na jednom od sajtova koje pratim. :mrgreen:
Quote from: alan ford on December 15, 2009, 12:08:00 PM
mozda ona vestacka ostrva na kraju i nisu bila tako dobra ideja...
Мислим да ће то бити већи проблем за оне који су их већи купили/уселили него ли за оне који су их правили. Њих је држава покрила, па макар то овде био суседни емират...
neko je hteo da gradi pa se prijavio za kredit da sve to finansira, neko je mislio da je to dobra investicija pa mu je lovu pozajmio, a nekome se dopalo da ima citavo ostrvo za sebe ili kucu na jednom delu pa je uzeo nekakav kredit da to finansira. Sad ako taj sto je kupio kucu ili ostrvo ostane bez prihoda ili ne moze da servisira dug, onaj koji je ulozio lovu u projekat pod uslovom da sve nije otplaceno ne moze da servisira svoj dug i dolazis do banke koja je nekome pozajmila pare da gradi ostrvo....hence
Quotemozda ona vestacka ostrva na kraju i nisu bila tako dobra ideja
Quote from: alan ford on December 15, 2009, 08:19:15 PM
neko je hteo da gradi pa se prijavio za kredit da sve to finansira, neko je mislio da je to dobra investicija pa mu je lovu pozajmio, a nekome se dopalo da ima citavo ostrvo za sebe ili kucu na jednom delu pa je uzeo nekakav kredit da to finansira. Sad ako taj sto je kupio kucu ili ostrvo ostane bez prihoda ili ne moze da servisira dug, onaj koji je ulozio lovu u projekat pod uslovom da sve nije otplaceno ne moze da servisira svoj dug i dolazis do banke koja je nekome pozajmila pare da gradi ostrvo....hence Quotemozda ona vestacka ostrva na kraju i nisu bila tako dobra ideja
Zaboravio se i izvodjace radova koji jos svoje radove nisu naplatili. Japanci najbrojnji medju njima.
nisam znao za japance. eto sta ti je globalizam.
i kako da se zastitis, dodju ti tamo neki, deluju solidno, imaju i nekoliko zvucnih bankovnih imena iza sebe, ponude ti posao, fine pare al' to sve deluje 'out of this world' i sta onda? da preskocis posao racunajuci da to nece opstati a po citavoj planeti se nenormalno grade manja i veca ostrva...?
Абу Заби исплаћује Дубај.
Дубај исплаћује Јапанце за неисплаћене радове.
Дубај лечи ране помоћу растућих цена фосилних горива и под присмотром старије абузабијске емиратске породице која спречава нове несувисле потезе.
Губитке банака дотира држава јер њиховим штедишама рефундира дугове ако банка пропадне.
Опет тврдим да су убедљиво најгоре прошли они који су се напалили на то да купе некретнину на острву палми...
Абу Заби исплаћује Дубај.
_____________________________
ENTER BREAK HERE
________________________
Дубај исплаћује Јапанце за неисплаћене радове.
Дубај лечи ране помоћу растућих цена фосилних горива и под присмотром старије абузабијске емиратске породице која спречава нове несувисле потезе.
Губитке банака дотира држава јер њиховим штедишама рефундира дугове ако банка пропадне.
Dubai ce da isplati domace firme, a strane banke i firme ko jebe. Naftni kapaciteti Dubaija su zanemarivi, a Abu Dabi nece subvencionisati nista sto apsolutno ne moraju ( citaj pritisak saveznika iz Amerike).
A to da su najebali oni sto su kupovali stanove pored hale za skijanje u sred pustinje - to je sigurno.
QuoteОпет тврдим да су убедљиво најгоре прошли они који су се напалили на то да купе некретнину на острву палми...
Ti sto kupuje tamo su sasvim drugi svet, ni nalik onome sto se u SAD zajebo i kupio kucu kojoj je pala cena i ne moze da je otplacuje niti da proda i vrati pare.
Tim ljudovima tamo je cena u Dubaiju samo jedna stavka u portfoliu. Dzebe se njima da li to sad vredi 1 ili 5 miliona, i da li je kamata na kredit (koji nisu ni uzeli da to kupe) sa 4.25% skocila n 4.75%.
Траст-фоднови и Спринг брејк излети безброј Париса Хилтона је под знаком питања а ти се спрдаш, ту у твом Ванкуферу где цене још увек лудују...
Ne luduju, stabilne su unutar 10% vec godinu i kusur.
Tamo bese nema mortgagea, tu temu smo razradili pre mesec dana, zar ne?
Jesu zavrsili onaj "Rifat Burdzovic Trso" tower?...
Da li znate da tamo trpaju u zatvor ako default on mortgage?
док у Америци трпају у затвору само зато што си сладак (још ако си украо чоколадицу)...
Nisam to znala ali me ne bi chudilo :(
Ono shto me je zachudilo ( donekle :mrgreen:) je bilo kad mi je ona prijateljica shto je ginekolog isprichala da je pre nego shto je krenula da otvori privatnu praksu ovde razmishljala da ide u Dubaji...gde bi bila rado vidjena kao zena ginekolog, imala jako dobru platu i prinadleznosti ali ne bi mogla da ima svoj rachun u banci :o. Pare bi morale da idu na rachun muza ili brata ili nekog rodjaka mushkog u svakom sluchaju...Mozete samo da zamislite kako je :x popizdela i naravno odustala od toga ( srecom jer sad ne zna shta ce od para ovde :!:...nikad ne znash zashto je neshto dobro :| ).
S druge strane jedna nasha porodica odavde je otishla pre jedno godinu i po u Dubai. On mashinski inzenjer za gradjevinske mashine pa nashao posao bez problema.Mislili da uzmu pare pa da se vracaju u Srbiju ( Australija ih neshto nije vishe zanimala) ali sad ne znam shta ce biti sa njima u svetlu ovih novih dogadjaja.
Не би ни у Дубају лоше прошла као гинеколог, што се пара тиче.
Ovde ako ne mozes vise da placas kredit za kucu uzmu ti kucu, ako si banci ostao duzan onda bankrotiras. Ali niko ne ide u zatvor.
Na zalost, jer broj ljudi koji imaju bad credit history je fascinantan.
QuoteDubai's housing rout sent prices down 52 percent in the past year, prompting some homeowners to abandon their cars and mortgage payments and flee the country. Not one received a foreclosure notice.
Until now.
Barclays Plc won the sheikdom's first foreclosure cases in court, clearing the way for lenders holding about $16 billion of Dubai home loans to take action when borrowers don't pay. Islamic lender Tamweel PJSC, the emirate's biggest mortgage bank, has several of its own foreclosure claims pending and estimates about 3 percent of its mortgages are in default.
"Banks will be more aggressive in pursuing legal action if they see the process is efficient," said Dubai-based Antoine Yacoub, a banking analyst at Moody's Investors Service Inc. "They were trying to avoid the courts and restructure most of their loans, but once they see a precedent has been set, they will be encouraged to push more cases through."
Pocheli bankroti...Od kako je palo 52% vlasnici kola i nekretnina ostavili sve i zbrisali iz Dubaija...al sad pochinje ganjanje sudskim putem.Gde ce da ih poVataju po svetu?